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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 359.000 € (cod.649306ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio XIII nella zona OMI D45, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.093 €/m² e
3.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con angolo cottura
BOCCEA adiacenze Metro Battistini e tutti i principali servizi, piano terra con ingresso indipendente e passo carrabile composto da soggiorno con cucinotto a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino pavimentato di circa 80 mq con possibilità di parcheggiare due auto all'interno, di pertinenza all'appartamento anche una cantina Euro 359.000,00 per info e visite contattare 065403162 oppure whats app 3385807407
