Appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 1.250.000 € (cod.64927668)

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage con climatizzazione

Nelle vicinanze di Villa Doria Pamphili, all’interno di un esclusivo comprensorio dotato di ampi spazi verdi, campo da tennis, campo da basket e area giochi, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di circa 180 mq, circondato da tre terrazzi di circa 200 mq totali ed un ampio giardino pensile di circa 500 mq, disposto su due livelli. La proprietà è posta al piano terra ma gode di un affaccio da secondo piano su strada privata. Internamente in ottimo stato, si compone di salone triplo di rappresentanza, tre camere da letto, studio, tripli servizi finestrati, cucina recentemente ristrutturata e completamente arredata, camera di servizio e soppalco di circa 8 mq accessibile da tre lati. Presenta rifiniture di alta qualità, come pavimenti in parquet in tutti gli ambienti (teak e rovere), comodi armadi a muro ed infissi in alluminio e doppi vetri. E’ dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata con pompe di calore di ed impianto antifurto interno ed esterno. Il giardino di proprietà, che presenta un accesso anche dal giardino condominiale, è arricchito da alberi ad alto fusto, impianto di irrigazione, una pergola e un capanno per gli attrezzi. Considerata l’ampia metratura degli spazi, sia interni che esterni, questa soluzione risulta facilmente frazionabile in due unità abitative. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq - soppalcabile grazie all’altezza dei soffitti di 4,6 mt - e un posto auto in garage di circa 32 mq, che può ospitare due auto e diversi motocicli ed è dotato di alimentazione per veicoli elettrici ad uso esclusivo. Possibilità di acquistare separatamente due posti auto confinanti ubicati sulla strada privata, in prossimità dell’ingresso condominiale. Il condominio, costituito da quattro palazzine, è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione ed efficientamento energetico (Superbonus 110%) con creazione di un impianto geotermico e pannelli solari per la produzione di energia con standard e prestazioni particolarmente performanti per le parti con[…]