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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Colle del Sole a 159.000 € (cod.642ca3f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Colle del Sole, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casetta mattei s.r.l.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.600 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colle del Sole (da 1.580 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani in zona Colle del Sole (da 1.705 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Colle del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle del Sole) è pari a
2.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Colle del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casetta mattei s.r.l.
Via monte delle capre 30/c, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
In contesto riservato, in via percorsa solo dai residenti proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in ottimo stato senza ascensore. L'appartamento che si presenta in buono stato interno e da cui abbiamo accesso tramite delle scale esterne è composto da ingresso corridoio, soggiorno con angolo cottura, con predisposizione condizionatore, due camere da letto, altro vano, ampio bagno finestrato con doccia. L'immobile dispone di due balconi dal quale abbiamo accesso a quello più grande attraverso il soggiorno e una delle camere da letto, all'altro balcone attraverso l'altro vano. Non sono presenti spese condominiali
