Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Appio Latino a 129.000 € (cod.6491c06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Acqui nella zona OMI C51, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.801 €/m² e
4.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.415 €/m²) e per bivani (da 3.730 €/m² a 5.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Latino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Acqui) è pari a
4.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Appio Latino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
Re di Roma, Appartamento in Vendita accatastato C/1, adiacente Metro e ben collegato con tutti i principali servizi, Bilocale su due livelli , ottimo stato, libero tranquillo luminoso, soggiorno con angolo cottura, camera , bagno, terrazzo. Ottimo uso investimento. Dilazioni - Permute Rif. 2947O Tel. +39 0686921893. King of Rome, apartment for sale adjacent to the Metro and well connected to all the main services, two-room apartment on two levels, excellent condition, free quiet bright, living room with kitchenette, bedroom, bathroom, terrace. Excellent investment use. Deferrals - Exchanges Ref. 2947O Tel. +39 0686921893. König von Rom, Wohnung zum Verkauf, direkt neben der U-Bahn und mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen. Zweizimmerwohnung auf zwei Ebenen, ausgezeichneter Zustand, frei, ruhig, hell, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Terrasse. Hervorragende Investitionsmöglichkeit. Stundungen - Tausch Ref. 2947O Tel. +39 0686921893. Roi de Rome, appartement à vendre adjacent au métro et bien relié à tous les principaux services, appartement de deux pièces sur deux niveaux, excellent état, libre, calme et lumineux, séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains, terrasse. Excellent investissement. Reports - Échanges Réf. 2947O Tél. +39 0686921893
