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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio a 239.000 € (cod.6491c02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pollenza nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BASILIO (VIA POLLENZA)) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Basilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Basilio pressi Via Pollenza) è pari a
2.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona San Basilio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CASAL TIDEI : in via Pollenza, stiamo curando la vendita di un appartamento con ingresso indipendente taglio TRILOCALE, l'immobile che conta una superficie commerciale di 85mq, è sito al piano rialzato ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni di cui uno cieco e terrazzo pavimentato di 40mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato, gres porcellanato in ogni ambiente, portoncino blindato, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Ottimo come uso investimento. Zona ben servita e collegata, adiacente a tutti i servizi di pubblica utilità. AFFILIATO FRIMM BUFALOTTA SRLS" - VIA DELLA BUFALOTTA 777 -00139 ROMA Tel. 06/ /87132496 Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/104074/immobiliare-bufalotta/ Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari
