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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Valle Muricana a 76.000 € (cod.6491932b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Valle Muricana, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Robecco sul Naviglio nella zona OMI E162, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MURICANA - MONTE PIETRA PERTUSA (VIA DI VALLE MURICANA)) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Valle Muricana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Muricana pressi Via Robecco sul Naviglio) è pari a
2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Valle Muricana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
VALLE MURICANA e più precisamente Via Robecco sul Naviglio la RV IMMOBILIARE affiliata FRIMM propone la vendita di un appartamento di mq. 40 posto al piano terra di una piccola palazzina, è composto di soggiorno a vista con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Le finestre sono alte ma garantiscono una buona illuminazione. L'immobile richiede una ristrutturazione totale e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa a prezzo contenuto o un investimento immobiliare da mettere a reddito. La zona è servita da mezzi pubblici raggiungibili a piedi in quattro minuti, collegamenti diretti verso La Giustiniana con treni oppure con Grande Raccordo Anulare. Le informazioni e le planimetrie di questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Nel corso di un’eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Forniamo anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti alla vendita o l’acquisto di immobili. Offriamo la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d’investimento, garantendo i criteri selettivi più attenti nella scelta degli eventuali locatari
