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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Giardini di Corcolle a 184.000 € (cod.64908fd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma Giardini di Corcolle, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montottone nella zona OMI E166, è proposta in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORCOLLE - SAN VITTORINO (VIA SANT`ELPIDIO AL MARE)) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Giardini di Corcolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giardini di Corcolle pressi Via Montottone) è pari a
1.775 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Giardini di Corcolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo
Giardini di Corcolle – Via Montottone - Proponiamo in vendita un villino angolare,in tinta , tripla esposizione, disposto su due livelli fuori terra, ampio giardino angolare privato con accesso pedonale. Completano la proprietà due posti auto scoperti. L’ immobile si compone al piano terra da un ampio soggiorno con cucina a vista , cameretta e bagno finestrato mentre al piano primo camera da letto leggermente mansardata, bagno finestrato, angolo lavanderia e terrazzino Il villino è dotato di climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo e videocitofono. La zona risulta ben collegata con Roma tramite Bus che porta alla stazione della Metro B di Ponte Mammolo oltre al treno presso la stazione di Lunghezza. Nei pressi di Giardini di Corcolle troviamo l’ uscita della A24 di Lunghezza. Ci troviamo a pochi minuti dal centro commerciale Roma Est . Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo
