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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Colle del Sole a 280.000 € (cod.64907f41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Colle del Sole, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.713 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colle del Sole (da 1.705 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani in zona Colle del Sole (da 1.760 €/m² a 2.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Colle del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle del Sole) è pari a
2.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Colle del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Winning
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Colle del Sole, più precisamente in via Monte delle Piche, in strada chiusa con affaccio sul parco Pino Lecce, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli oltre la terrazza solarium. - Immobi […]
