Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 850.000 € (cod.648ff4a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.092 €/m² e
4.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Roma - Appia
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore
Rif: RMAPP01 - Inseriti in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita 4 APPARTAMENTI da acquistare in blocco! Gli appartamenti si trovano in un palazzo senza ascensore, a 400m dalla fermata della metro ARCO DI TRAVERTINO e a 650m dalla metro COLLI ALBANI, situato in una via privata e silenziosa. Gli immobili sono così suddivisi: 1. Ampio bilocale di 70mq sito al piano terra con 90mq di giardino, per una metratura totale commerciale di 76mq. 2. Bilocale di 41mq sito al piano terra con 100mq di giardino, per una metratura totale commerciale di 49mq. 3. Bilocale di 43mq sito al secondo piano. 4. Bilocale indipendente di 47mq sito al piano terra con 144mq di giardino, per una metratura totale commerciale di 53mq. Tutte le soluzioni sono attualmente locate con contratto in essere, in scadenza nel 2025. LIBERO AL ROGITO! ZONA: La zona in cui si trovano gli appartamenti è caratterizzata da numerosi servizi, come scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, banche, negozi, ristoranti e palestre. A pochi passi dalla fermata della metropolitana ARCO DI TRAVERTINO e COLLI ALBANI, la zona è anche ben servita da mezzi di superficie come autobus e tram. • APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia – via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
