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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 149.000 € (cod.648fef08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcidosso nella zona OMI D74, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRULLO (VIA MONTE DELLE CAPRE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 65 mq, situato in un contesto tranquillo e ben servito in Via Arcidosso, zona Trullo. Composizione dell’immobile: -Ingresso su soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità; -Ampia camera matrimoniale, dotata di un comodo armadio a muro che ottimizza gli spazi; -Bagno finestrato, completo di vasca. L’immobile, in buono stato di manutenzione, è situato all’interno di un piccolo stabile di soli 3 piani, assicurando una maggiore privacy e tranquillità. ?La posizione dell’immobile si rivela estremamente funzionale: Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività di vario genere, per rispondere a tutte le esigenze quotidiane; ottimamente collegato grazie a diverse linee di superficie, ideale per chi si sposta con mezzi pubblici. Questa è la soluzione perfetta per coppie, giovani professionisti o come investimento immobiliare! Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Per fissare una visita o ricevere ulteriori dettagli, non esitare a contattarci
