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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 219.000 € (cod.648fcff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Camilluccia nella zona OMI C44, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.887 €/m² e
5.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMILLUCCIA (VIA DELLA CAMILLUCCIA)) per appartamenti (da 3.185 €/m² a 6.020 €/m²) e per monolocali (da 3.175 €/m² a 6.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via della Camilluccia) è pari a
4.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Elegante Monolocale in Vendita – Via della Camilluccia 180 All'interno di un prestigioso residence immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali:Posizione esclusiva: Situato in Via della Camilluccia 180, in un contesto residenziale di alto livello.Residence curato: Vigilanza continua, massima sicurezza e privacy garantite.Spazi verdi e tranquillità: Ampio giardino con parco privato, perfetto per chi cerca un ambiente sereno e bucolico.Silenzioso e luminoso: Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.Unico ambiente, ma perfettamente funzionale: Spazi ottimizzati per il massimo comfort e vivibilità.Completamente ristrutturato: Finiture moderne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.Libero da subito e venduto senza mobilio.POSTO AUTO SCOPERTO SU RICHIESTAARREDAMENTO ED ELETTRODOMESTICI SU RICHIESTAPer informazioni e visite: Contattaci subito per scoprire di più su questa splendida opportunità! 3403491125
