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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrino a 430.000 € (cod.648fad44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrino, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Copenaghen nella zona OMI D80, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3981 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.890 €/m² e
5.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 3.165 €/m² a 5.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Via Copenaghen) è pari a
4.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G&B Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura
Rif. V36/24 - Eur Torrino, signorile quartiere caratterizzato soprattutto dall'incredibile varietà di edifici civili, quali centri commerciali, impianti sportivi, centri ludici ed edifici di culto che lo rendono uno dei luoghi più frequentati e vivibili della Capitale d'Italia, sulla prestigiosa Collina Sic, in stabile signorile posizionato su Via Copenaghen, proponiamo un appartamento dotato di triplo ingresso, anche indipendente dal giardino privato, che rende l'unità molto versatile ed adattabile alle esigenze di ogni acquirente. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura con affacci sull'ampio terrazzo, una camera, un disimpegno con armadio a muro, un bagno con vasca ed il ripostiglio. La scala interna all'appartamento conduce al piano inferiore, con ingresso anche da Via Bonn, composto da un'ampia sala hobby con soffitti soppalcabili, un bagno con doccia ed un ulteriore ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzo vivibile e un giardino privato. Possibilità acquisto separato comodo box auto. Prezzo appartamento con giardino Euro 430.000,00 ce G 00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139
