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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 183.000 € (cod.648ef90a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E53, è proposto in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI NONA (VIA LUIGI GASTINELLI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
COLLE DEGLI ABETI: PIANO TERRA CON GIARDINO ANGOLARE, POSTO AUTO E CANTINA Colle degli Abeti / Via Giuseppe de Piro Proponiamo in vendita trilocale posto al piano terra all'interno di uno stabile in cortina di 3 piani totali con ascensore, così composto: Ingresso, salone, cucina separata semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e ampio giardino angolare di circa 90 mq con pergotenda. L immobile si presenta ottimo stato interno, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/pvc, inferiate, videocitofono, fibra ottica, riscaldamento termo autonomo, climatizzatori, pergotenda, impianto allarme volumetrico e perimetrale. Esposizione doppia! Parzialmente arredato Completa la proprietà un posto auto coperto con colonnina elettrica e cantina. Lavori Ecobonus 110 in fase finale, comprensivi di: pannelli solari per le parti comuni, soffitto dei posti auto coibentato, insufflaggio per isolamento termico. Grazie alla sua comoda metratura è possibile modificarne la disposizione interna. Referente: Veronica 340.59.68.146 (Anche chat Whatsapp
