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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trigoria a 169.000 € (cod.648ee30c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trigoria, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Vivenza nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.613 €/m² e
2.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DI DECIMA - CASTEL ROMANO (VIA NAZZARENO STRAMPELLI)) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trigoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trigoria pressi Via Alessandro Vivenza) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trigoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Patrizia Bacciu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
L' Agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone in vendita delizioso appartamento in località MONTE MIGLIORE Via Alessandro Vivenza appartamento arredato. L'immobile è di circa 54 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzino di mq 16. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il prezzo richiesto è di euro 169.000. Per qualsiasi informazione o richiesta potete contattarci al 065084750 oppure al 3930986767 In alternativa potete inviare una mail a info@patriziabacciu.it Per altre offerte immobiliari potete visionare il sito www.patriziabacciu.it WWW.PATRIZIABACCIU.IT
