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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Marcigliana a 240.000 € (cod.648edf7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Marcigliana, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.361 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marcigliana (da 2.000 €/m² a 4.050 €/m²) e per attici in zona Marcigliana (da 1.965 €/m² a 3.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Marcigliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcigliana) è pari a
3.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Marcigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIMM Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Settebagni - horti della marcigliana.in palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso quarto ed ultimo piano, con affacci liberi, composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e splendido terrazzo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, i materiali utilizzati sono di prima scelta, infissi in doppio vetro a taglio termico, riscaldamento a pavimento, antenna centralizzata. L'appartamento dispone di ape in classe a, possibilità di mutuo green. Splendido l'affaccio libero che conferisce all'immobile una grande luminosità.contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva
