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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 720.000 € (cod.648edc9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sebino nella zona OMI C46, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Coppedè Srl) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5901 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.169 €/m² e
6.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per appartamenti (da 3.970 €/m² a 6.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Sebino) è pari a
5.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
Rif: VG209 - Quartiere Trieste e più precisamente in Via Sebino, all'interno di uno stabile del periodo Umbertino con servizio di portineria ed ampia corte condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 122 mq sito al secondo piano. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da ampio ingresso con armadiatura su misura, salone, camera matrimoniale, altra camera da letto con bagno en suite, cucina abitabile, secondo bagno e lavanderia. L'appartamento gode di doppia esposizione sia interna che esterna su Via Taro, è stato rifinito con infissi in legno doppio vetri, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato ed armadiature su misura nella zona giorno e nella zona notte. Con un minimo costo annuale è possibile usufruire di un posto motorino all'interno del cortile, dal quale si può accedere dall’entrata secondaria di via Volsinio. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una email al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
