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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona EUR a 900.000 € (cod.648edb48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona EUR, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C48, è proposto in vendita (da ROMACASA DI MASSIMO MONTANARI) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4225 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.797 €/m² e
4.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR MARANCIA NAVIGATORI (VIA C.T.ODESCALCHI)) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 5.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR) è pari a
4.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con caminetto
EUR Ardeatina - ROMACASA presenta un'opportunità unica: un appartamento di grande fascino situato di fronte al suggestivo Parco dell'Appia Antica. Questo esclusivo condominio si distingue per i suoi ampi spazi verdi, giardini con alberi maestosi, un campo da tennis e un'area giochi per bambini, rendendolo perfetto per le famiglie. Il condominio è dotato di un servizio di portineria, assicurando tranquillità e sicurezza ai residenti. L'appartamento, che gode di una vista panoramica sul verde circostante, è luminoso e ben esposto. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La disposizione interna comprende un ampio salone con camino, una spaziosa cucina, tre camere da letto, una cameretta, tre bagni, un terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta e un balcone. Completa la proprietà un box auto. Questa straordinaria opportunità è proposta al prezzo di Euro 900.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
