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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Pisana a 169.000 € (cod.648eb8e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona La Pisana, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Pisana nella zona OMI D76, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.266 €/m² e
3.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 4.525 €/m²) e per bivani (da 2.855 €/m² a 4.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di La Pisana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pisana pressi Via della Pisana) è pari a
3.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona La Pisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gina Real Estate Srls
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
in una delle vie piu' ricercate del quartiere bravetta a due passi dalla ambita aurelia antica proponiamo la vendita di un delizioso bilocale silenzioso e luminoso con ampio spazio esterno sito al piano terra e cosi composto: ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio, terrazzo a livello pavimentato. proposta immobiliare decisamente interessante e ricercata, in quanto le caratteristiche della stessa racchiudono una serie di peculiarita' difficilmente riscontrabili in un unico immobile, partendo dall’ubicazione riservata e tranquilla ma comunque ben collegata alle principali arterie stradali (via della pisana via di bravetta) facilmente raggiungibili anche a piedi. internamente l’immobile si presente in buono stato di manutenzione con ampi spazi ben definiti e come valore aggiunto un ampio terrazzo a livello vivibile e sfruttabile quotidianamente poichè posizionato nella parte interna e non su fronte strada. assolutamente da vedere!!! ottimo rapporto qualita'/ prezzo!!!!!! il prezzo richiesto per l’immobile è pari ad € 169.000,00 nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. prenota la tua visita anche su whatsapp: 351 3130209 se sei proprietario di un immobile puoi contattarci allo 06/87757926 oppure al 3513130209, saremo lieti di offrirti il servizio di valutazione immobile gratuitamente. - gina real estate i risultati che portano emozione
