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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli a 149.000 € (cod.648e774c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza delle Muse nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VIVERE A ROMA S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.192 €/m² e
5.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 4.215 €/m² a 7.330 €/m²) e per uffici (da 3.625 €/m² a 6.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Piazza delle Muse) è pari a
5.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
AFFARE IRRIPETIBILE! La Vivere a Roma Immobiliare propone in vendita uno straordinario investimento nel quartiere Parioli, più precisamente vicino Piazzale delle Muse fronte Clinica Quisisana. Proponiamo la vendita di un immobile accatastato A/10 sito in una palazzina in cortina, recentemente restaurata. L'immobile si presenta in buonissime condizioni ed è pronto per essere locato e/o abitato. E' posto al piano interrato con ingresso indipendente, composto da un disimpegno, un'ampia camera, servizio ed angolo cottura. Possibile investimento con alta redditività, ottimo anche come studio/ufficio. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. € 149.000 Prestazione energetica E rif. 8/9 tel. 06/80078461-338/3278408 Vivere a Roma Srl
