Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana a 219.000 € (cod.648e5a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casilina nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Borghesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghesiana pressi Via Casilina) è pari a
1.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILART
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Ampia casa con giardino e terreno alla Borghesiana – Comodità e spazio in un’unica soluzione Se stai cercando una casa spaziosa e comoda, questa soluzione al piano terra con ingresso indipendente potrebbe essere proprio quella giusta per te! Situata nel cuore della Borghesiana, a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal GRA e alle uscite dell'Autostrada A1 E A24. In una zona tranquilla e ben collegata grazie all'immediata vicinanza della metropolitana C a circa 600 m e ai mezzi pubblici, questa casa è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile, in buono stato, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampio salone con cucina a vista, due spaziose camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli, ideali per ricavare un'ulteriore stanza. A completare questa proprietà troviamo un ampio giardino mattonato, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax, un box auto privato e un terreno di circa 600 mq sul retro, con una pratica casetta di servizio. Riscaldamento autonomo. Una casa perfetta per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità della città! Chiamaci al numero 0774.418203 - 3487059119
