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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 320.000 € (cod.648e5a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale degli Eroi nella zona OMI C41, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4637 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.373 €/m² e
4.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LIBERO S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
CIPRO, a 450 mt a piedi dalla metropolitana Cipro, precisamente in Via GIACOMO BARZELLOTTI, proponiamo la vendita di una nuda proprietà di una usufruttuaria di 88 anni. L’appartamento di 69 mq catastali è posto al piano quarto catastale, in stabile in ottime condizioni. L’immobile, che ha una vista sulla cupola di San Pietro, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. L’immobile presenta porta blindata, infissi in alluminio, condizionatori. Spese condominiali € 80 mensili (comprensive di acqua, condominio), riscaldamento centralizzato che dispone di contabilizzatori di calore. Prezzo richiesto € 320.000. , Indice di Prestazione Energetica 175 KWh/m2 anno. Per informazioni o per richiedere una visita, potete contattarci ai numeri: 379 1219012 / 06 57289195
