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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 232.000 € (cod.648e546a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 232.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Malafede nella zona OMI E33, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2829 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage
Bilocale posto al 3° piano 82 mq commerciali in ottime condizioni. Zona Malafede Per info contattare l'agente al 338 5661074 (solo 3% di provvigione senza onere iva) Ubicato nel quartiere Malafede, in una delle migliori posizioni della zona, ben collegato e servito da scuole e attività commerciali. L'appartamento si trova al 3° piano di quattro totali, è composto da soggiorno con uscita sul terrazzo, camere da letto matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzo, cucina abitabile con balconcino di servizio, bagno con finestra e ripostiglio. Con una buona suddivisione si può trasformare in trilocale Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni con serrande elettriche e allarme sia perimetrale che volumetrico. La doppia esposizione angolare lo rendono luminoso e arieggiato. Per info contattare l'agente al 3385661074 Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale
