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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 399.000 € (cod.648e4706)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Folco Portinari nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3469 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.710 €/m² e
4.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 3.165 €/m² a 4.895 €/m²) e per uffici (da 2.675 €/m² a 4.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Folco Portinari) è pari a
4.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurelia Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Via Folco Portinari Adiacente duchessa Galliera, palazzina di soli 5 piani. Appartamento sito al 3 piano con doppia esposizione angolare sia sulla via che lateralmente la palazzina composto da salone doppio all'americana con 3 finestre eventualmente divisibile in due ambienti e balcone abitabile, due camere da letto una con balcone e l'altra con piccolo servizio interno, ampio servizio con doccia, cucina abitabile e disimpegni. Pavimenti in veneziana, ceramica nei servizi. Infissi in alluminio con vetrocamera. Grate alle finestre. Porta blindata. Termo autonomo. Predisposizione aria condizionata. Appartamento in ottimo stato, solo da ripulire. Euro 399.000,00 Info Buildingcase 06.660.15.660 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FOTO VISITA IL NOSTRO SITO Ufficio Vendite aperto tutti i giorni: Lunedì - Venerdì ore 9.00 – 19.30 e il Sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite, permute e comunque per qualsiasi tipo di consulenza tecnico finanziaria per i Vostri immobili! Inoltre per maggiori informazioni sui nostri appartamenti visitate il nostro sito
