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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 650.000 € (cod.648e16a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benozzo Gozzoli nella zona OMI D38, è proposto in vendita (da IMMOBILI & IMPRESE SRL) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.802 €/m² e
4.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TINTORETTO (VIA BALLARIN)) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.480 €/m²) e per case indipendenti (da 2.655 €/m² a 4.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Benozzo Gozzoli) è pari a
3.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI & IMPRESE SRL
Viale europa 333, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Vendita appartamento in Roma Eur Serafico Via Benozzo Gozzoli posto al secondo piano composto da ingresso, salone doppio (70 mq.) , 2 camere e cameretta, cucina abitabile, 3 bagni e due terrazze vivibili con doppia esposizione una sulla piscina altro su via B.Gozzoli. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo; il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma ed è dotato di condizionamento. L'immobile è situato all'interno di un comprensorio con piscina, campi da tennis e portiere ed affaccia sia internamente sulla piscina e sul verde condominiale sia esternamente. Via B. Gozzoli è ubicata nei pressi dell'Eur centro, quartiere fornito di tutti i servizi pubblici e commerciali. Il prezzo di vendita è di Euro 650.000,00. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN BOX DOPPIO A PARTE. Per maggiori informazioni chiamare la Immobili & Imprese srl tel. 06/5923798 o contattate il sito www.immobili-imprese.it
