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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Tor Bella Monaca a 165.000 € (cod.648e163d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Tor Bella Monaca, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Furnari nella zona OMI E139, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR BELLA MONACA - VALLE FIORITA - DUE LEONI (VIA ACQUARONI)) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tor Bella Monaca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tor Bella Monaca pressi Via Furnari) è pari a
1.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Tor Bella Monaca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con angolo cottura
Valle Fiorita precisamente in Via Furnari proponiamo la vendita di un Villino Quadrifamiliare Disposto su 2 Livelli, Costruzione del 2009. L'immobile è composto da: Piano Terra con Soggiorno, Angolo Cottura, Camera, Bagno, Ripostiglio. Giardino Terrazzato di 40 mq.; Piano 1° con Camera in Parte Mansardata, Bagno. CHIAMA SUBITO e allo 06.2053929 / 351.5424534 oppure inviandoci un’email all’indirizzo info.consimm@gmail.com - SI COMUNICA NEL CASO NON RIUSCIATE A CONTATTARCI CON LA LINEA TELEFONICA FISSA , INVIARE SMS WHATSAPP 351.5424534 E SARA’ NOSTRA PREMURA RISPONDERVI IMMEDIATAMENTE GRAZIE www.consimm.it Su tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui anche al 100 % con consulenze personalizzate. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per Valutazione Gratuita senza vincoli di zona
