Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Vigna Murata a 378.000 € (cod.648e05d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Vigna Murata, la richiesta di 378.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duccio di Buoninsegna nella zona OMI D15, è proposto in vendita (da SD REAL ESTATE) a 378.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4447 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.356 €/m² e 4.694 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARDEATINO OTTAVO COLLE (VIA DEL SERAFICO)) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Vigna Murata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigna Murata pressi Via Duccio di Buoninsegna) è pari a 3.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
378.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
4447 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D15 (ARDEATINO OTTAVO COLLE (VIA DEL SERAFICO))
Pubblicato:
ven 25 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo SD REAL ESTATE

SD REAL ESTATE

Via degli Scipioni 256/b, Roma (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

EUR - Serafico Via Duccio di Buoninsegna, in contesto decisamente signorile, proponiamo in esclusiva la vendita un delizioso appartamento con affacci interamente sul verde, all'interno di uno dei più prestigiosi condomini della zona dotato di ampi giardini, cancello elettrico e parcheggi. L'immobile, di circa 80 mq è posto al 2° piano di una palazzina di sei piani dotata di ascensore, videocitofono, fibra ottica e impianto TV centralizzato. Internamente è composto da un ampio soggiorno, angolo studio, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande bagno con finestra, ripostiglio, un ampio balcone su cui si affacciano il soggiorno e la cucina ed un altro balcone riservato alla camera da letto. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi vetro e legno, inferriate, zanzariere, tende da sole, armadi a muro e si presenta in buone condizioni. Una vera occasione per chi cerca il massimo comfort ed un ambiente di prestigio in una delle zone più esclusive dell'Eur. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. Imm. SD202405

  • wikicasa.free
  • caseroma.it
  • trovacasa.net