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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto a 239.000 € (cod.648e03ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cles nella zona OMI E94, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via Cles) è pari a
2.680 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cannavale
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con cortile
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore dell’Infernetto, in Via Cles, in un fabbricato moderno costruito nel 2016. Con una superficie di circa 75 mq disposti su due livelli, questa proprietà offre comfort, modernità e un’eccezionale vivibilità sia interna che esterna. Al piano rialzato troverai un accogliente salone con angolo cottura, un bagno moderno, un balcone e un grazioso patio di 15 mq che si affaccia su un giardino privato di ben 300 mq, perfetto per momenti di relax, barbecue o giochi all'aperto con i tuoi cari. Il piano seminterrato ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e una pratica lavanderia, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Caratteristiche principali: • Tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) che regala luminosità naturale per tutto il giorno. • Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione. • Sicurezza e comodità con persiane blindate, impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico. • Aria condizionata, impianto TV satellitare e videocitofono per un’esperienza abitativa moderna. • Posto auto scoperto di proprietà. Questa casa è perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare a uno stile di vita contemporaneo e a tutte le comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutti i vantaggi di questa meravigliosa propriet
