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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Corviale a 265.000 € (cod.648e0352)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Corviale, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Chiaramonti nella zona OMI D73, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3441 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.481 €/m² e
3.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Corviale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corviale pressi Via dei Chiaramonti) è pari a
3.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Corviale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE ROMA MONTEVERDE COLLI PORTUENSI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
Via dei Chiaramonti (Casetta Mattei) proponiamo in vendita appartamento indipendente con corte di proprietà per posto auto. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile in muratura con camino, camera da letto con servizio finestrato e vasca idromassaggio, secondo servizio finestrato con doccia e ampio giardino vivibile pavimentato. L'immobile è in buone condizioni ed è un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi. I render rispecchiano le misure reali dell'immobile
