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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 435.000 € (cod.648e032d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Giuseppe Guastalla nella zona OMI E184, è proposto in vendita (da Spazio Progetti Immobiliare) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3954 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.264 €/m² e
4.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.560 €/m²) e per attici (da 2.315 €/m² a 4.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino pressi Largo Giuseppe Guastalla) è pari a
3.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
MEZZOCAMMINO - LARGO GIUSEPPE GUASTALLA - proponiamo in vendita delizioso attico di circa 120 mq. in ottime condizioni. Il piano attico è così composto: salone, cucinotto, camera e bagno con vasca idromassaggio, tutti gli ambienti affacciano su un grande terrazzo; il piano superattico è composto da due stanze ed un bagno con doccia con affaccio su un grandissimo terrazzo. L'immobile è provvisto di porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione, inferriate e zanzariere. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. Possibilità di inserire anche un box. PER INFO CONTATTARE AGENZIA SPAZIO PROGETTI IMMOBILIARE email: sp.immobiliare19@gmail.com Tel. 06-5292476 Cell.3355897398 CELL. - 338/1785628 - Via delle Montagne Rocciose, 69 - 00144 ROMA
