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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano a 570.000 € (cod.648df023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sergio Forti nella zona OMI D82, è proposto in vendita (da R.PINTO IMMOBILIARE) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Sergio Forti) è pari a
3.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Tra le zone più belle ed eleganti di Mostacciano, e più precisamente in Via Sergio Forti siamo lieti di proporre la vendita di un appartamento posto al 5 piano di circa 160 mq, in una palazzina in cortina con accesso per disabili e servizio di portierato interna giornata con doppia esposizione e splendida vista. All’immobile si accede da un ingresso, salone doppio con ci porta in una terrazza con affaccio sul verde, corridoio cucina abitabile con accesso sul balcone, 3 camere da letto 2 bagni armadio a muro e ripostiglio. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO DOPPIO . Internamente si presenta da ristrutturare. La vicinanza alle scuole e ai servizi, rende questa proprietà di grande interesse per famiglie, professionisti e investitori
