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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 315.000 € (cod.648de188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E123, è proposto in vendita (da F.S. Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.639 €/m² e
3.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA CINQUINA - BUFALOTTA (VIA FEO BELCARI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore
f.s. immobiliare propone in vendita in zona bufalotta, precisamente in via carlo muscetta un appartamento di circa 90 mq interni posto al terzo piano con ascensore. l’appartamento e’ composto da: ingresso, salone con ampio balcone, cucina con balcone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e due bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca. l’immobile gode di ottima luminosita’ e compresi nel prezzo vi sono : una cantina al piano s-1 di circa 12 mq, un box auto di circa 20 mq e un posto auto in parco chiuso. l’appartamento ad oggi risulta a reddito con contratto valevole fino ad aprile 2027. rif. vmuscet/2025 le indicazioni riportate nel presente materiale pubblicitario devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. per maggiori informazioni contattateci al 3277993895 – 3275371340 mail: fs.immobiliareroma@gmail.com fidarsi è bene…affidarsi a noi è meglio
