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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle a 210.000 € (cod.648dde14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Centocelle, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Frassini nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da 1 Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Centocelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Centocelle pressi Via dei Frassini) è pari a
2.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In via dei Frassini, a pochi passi dalla fermata metro C "MIRTI", proponiamo in vendita un trilocale in discrete condizioni, così suddiviso: Ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e balcone. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, siamo a vostra disposizione al n. 06.86.20.22.89 www.unopercentoimmobiliare.it
