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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 495.000 € (cod.648dc94f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Achille Albacini nella zona OMI E184, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.392 €/m² e
4.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 2.940 €/m² a 4.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.750 €/m² a 4.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino pressi Largo Achille Albacini) è pari a
3.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Bilivello con doppio ingresso Nel quartiere di Mezzocammino, più precisamente in Largo Achille Albacini, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un'interessante proprietà di circa 125 mq distribuiti su due livelli. Il piano principale è composto da un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, due bagni (di cui uno finestrato), un terrazzo ed un giardino privato di 180 mq con ingresso indipendente. Sia tramite una scala interna che dalla corte esterna si accede al piano sottostante dove sono presenti due ampie stanze e due bagni. Completa la proprietà un box auto di circa 30 mq. L’ampia metratura, la suddivisione degli spazi ed il giardino privato fanno di questa proprietà una scelta ideale per famiglie e per uso promiscuo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
