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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Labaro a 179.000 € (cod.648dbbaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Labaro, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E27, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Labaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Labaro) è pari a
2.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Labaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Labaro, nelle immediate vicinanze della stazione del treno si propone la vendita di un bellissimo appartamento ristrutturato due anni fa e tenuto in ottime condizioni situato al primo piano in una palazzina in cortina sprovvista di ascensore. Internamente misura circa 70 mq. ed è così composto: ingresso che da sul salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, altro ambiente con finestra ,servizio con finestra, balcone. Riscaldamento autonomo , porta blindata, soppalco, infissi in doppio vetro PVC. Prezzo di 179.000,00 euro. Per altre informazioni o per fissare appuntamenti potete contattarci al numero 06/3017748 o al seguente www.mlstudioimmobiliare.it
