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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura a 159.000 € (cod.648db9d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pellicano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE MAURA (VIA WALTER TOBAGI)) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Maura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Maura pressi Via del Pellicano) è pari a
2.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Maura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beehome
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
In Via del Pellicano, a soli 4 minuti a piedi dalla fermata della metro C Torre Maura e a circa 2 km dal GRA, proponiamo in vendita un elegante trilocale recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità, si compone di: • Soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone abitabile • Disimpegno • Camera matrimoniale con bagno finestrato e box doccia • Seconda camera • Secondo bagno finestrato con box doccia L’immobile è completamente ristrutturato e dotato di climatizzatori per un comfort ottimale in ogni stagione. La zona offre tutti i servizi principali, tra cui attività commerciali e una scuola nelle immediate vicinanze. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale
