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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Settecamini a 209.000 € (cod.648db056)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Settecamini, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Stefano D'Arrigo nella zona OMI E115, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTECAMINI (VIA RUBELLIA)) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Settecamini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecamini pressi Viale Stefano D'Arrigo) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Settecamini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Casa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
Settecamini : Via Stefano D'arrigo L'agenzia immobiliare SoloCasa propone la vendita di un appartamento di 92 mq all'interno di una palazzina in cortina costruita nel 2006. L'immobile è posto al 2° piano ed è composto da salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, un balcone ed un terrazzo abitabile. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e una cantina. RIF. T 325 EURO 209.000. Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it
