Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 3.200.000 € (cod.648daeea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 3.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Joy Del Piano) a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
423 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7565 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.347 €/m² e
6.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con caminetto
piano alto – mt. 420 circa con terrazzo vivibile oltre che gradevoli balconi, in palazzo prestigioso - si accede tramite un ampio atrio d'ingresso - grande rappresentanza - altri balconi - sala da pranzo comoda e spaziosa - 3\4 camere da letto e relativi bagni - camino - parquet - grandi armadi di ottima fattura - soffitti molto alti - finestre blindate - luminoso e silenzioso con buoni affacci piacevoli cucina attrezzata e zona di servizio completa con bagno - zona lavenderia e stireria - impianto di allarme - buono stato generale - servizio di portineria - posto auto e cantina comoda e asciutta. riscalda,ento centralizzato con i contabilizzatori - societa' vende il cespite - accatastata a\1 - per info e visite : contattare viviana antonini 335349195 richesta eu 3.200.000 trattabili
