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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 265.000 € (cod.648dad65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D76, è proposto in vendita (da B&R IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.610 €/m² e
3.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
La B&R immobiliare srl propone in vendita a Roma, Via Pio Piacentini trilocale in ottimo stato di 75 mq circa con comodo spazio esterno balconato , situato al primo piano con ascensore all'interno di una palazzina in cortina, in un contesto tranquillo e ben servito. Composizione interna: • Soggiorno luminoso, • Cucina semi abitabile, • Due camere da letto, • Bagno finestrato, • Corridoio Caratteristiche aggiuntive: • Due ampi balconi, perfetti per momenti di relax, • Infissi in triplo vetro per massimo comfort, • Aria condizionata in soggiorno inverter, • Tripla esposizione, ottima luminosità e ventilazione, • Riscaldamento autonomo, • Cantina al piano S1 di circa 9 mq recentemente ristrutturata, • Posto auto condominiale a rotazione. Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento luminoso con spazi esterni e comfort moderni Per info e appuntamenti: contattate l'agenzia lunedì-venerdì dalle 09:30-13:00; 15:30-19:00 Sab. dalle 09:30-13:00 Le presenti informazioni e planimetrie non rappresentano elemento contrattuale
