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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 269.000 € (cod.648d9203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luca Ghini nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da RED Srl) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.294 €/m² e
3.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.280 €/m²) e per trivani (da 2.315 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via Luca Ghini) è pari a
2.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
VENDUTO!!!!! CERCHIAMO IMMOBILI SIMILI O ALTRI TAGLI IN ZONA TRATTATIVE RAPIDE VENDITE CERTE E GARANTITE 392.24.14.792 Alessandrino, via Luca Ghini, in comprensorio residenziale di palazzine in cortina immerse nell'ampio parco condominiale con parco giochi per bambini e campo da tennis. Esclusivo appartamento trilocale in ottimo stato posto al 2 piano con ascensore, l'appartamento è composto da un ampio ingresso , salone con angolo cottura, disimpegno zona notte , camera matrimoniale, ampia cameretta, doppi servizi, balconata perimetrale fruibile dalla sala e dalla cameretta. l'appartamento che è stato completamente ristrutturato si presenta in ottimo stato e rifinito con materiali di ottima qualità , porta blindata, infissi esterni in pvc doppio vetro - inferriate, pavimentazioni in parquet , porte in noce, caldaia autonoma, predisposizione impianto di climatizzazione, doppi servizi entrambi con doccia , angolo cottura già arredadato. l'appartamento ha doppia esposizione ed affacci aperti e gradevoli , l'orientamento è un sud - ovest , molto luminoso fino al tramonto. Per appuntamenti, contattare il Consulente sig. Marco Barletta tel. 392.24.14.792 - 345.38.92.414 e-mail: marco.barletta69@gmail.com agenzia immobiliare Red srl - Frimm sede in Roma, Largo Brindisi 2a - 00182 Roma tel. 06/77201856 info@immobiliared.com
