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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Valle Muricana a 299.000 € (cod.648d91fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Valle Muricana, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cervesina nella zona OMI E162, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MURICANA - MONTE PIETRA PERTUSA (VIA DI VALLE MURICANA)) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Valle Muricana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle Muricana pressi Via Cervesina) è pari a
2.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardini di Corcolle che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Valle Muricana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINA IMMOBILIARE DI FARINA TONINO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Valle Muricana e precisamente Via Cervesina proponiamo villino a schiera angolare su tre livelli ,libero su tre lati, luminoso, ottime rifiniture, composto da soggiorno con angolo cottura arredato in muratura, termocamino, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio, patio, terrazzo ed ampio giardino in parte verde ed in parte pavimentato, riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate, ottime rifiniture. Per ulteriori informazioni rivolgersi al seguente numero di telefono 389-1940298
