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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 1.170.000 € (cod.648d87a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Muggia nella zona OMI C41, è proposto in vendita (da Volare Immobiliare - Raffaello) a
1.170.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6157 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.064 €/m² e
6.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 6.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Muggia) è pari a
5.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage
In via Muggia, a pochi passi da piazza Bainsizza e viale Carso, nel cuore del quartiere Prati Mazzini/Della Vittoria, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento di 190 mq commerciali con deliziosa spazio esterno, situato al quarto piano di un edificio signorile di grande pregio architettonico. L’immobile si apre con un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina con anticucina, un’area lavanderia e un comodo bagno per ospiti. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort, e due bagni entrambi con finestra, rifiniti con materiali di qualità. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all'altezza del piano ed alla favorevole esposizione. Completano la proprietà un ampio posto auto coperto, comodo e sicuro ed una cantina, ideale per uso deposito o ripostiglio. La tipologia abitativa e l’ubicazione in zona signorile ricca di servizi essenziali rendono questa proprietà una soluzione ideale per professionisti e famiglie numerose. Descrizione della posizione La proprietà è in via Muggia, nel cuore del quartiere Prati Mazzini/Della Vittoria, una delle zone più prestigiose ed eleganti della Capitale, a ridosso del centro storico e pochi minuti dalla Città del Vaticano. La zona e ben collegata ed offre tutti i servizi principali, scuole di ogni ordine e grado (Pistelli, Convitto Nazionale, Col di Lana, Belli, Mamiani, Talete), centri sportivi (Foro Italico), mezzi di trasporto ed esercizi commerciali. Rif.: 485 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
