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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 185.000 € (cod.648d851d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte Mammolo nella zona OMI E138, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR BELLA MONACA PEEP (VIA DELL`ARCHEOLOGIA)) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.540 €/m²) e per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
2.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILYA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In un contesto residenziale proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, che offre una perfetta combinazione tra stile, comfort e funzionalità. L’ampio giardino privato di 200 mq, arricchito dalla presenza di ulivi, rappresenta un valore aggiunto per questa proprietà. Lo spazio esterno, suddiviso tra area verde e zona pavimentata, ospita un grazioso gazebo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Per la massima praticità, è inoltre presente un ricovero per attrezzi. Il giardino è facilmente accessibile dalla zona giorno, è perfetto per famiglie con bambini, animali domestici o per chi ama passare il proprio tempo libero all’esterno. L’abitazione si compone di un soggiorno con ampie finestre che permettono di godere di una luminosità naturale, una cucina a vista, due camere da letto ed un bagno moderno e raffinato. L’appartamento offre interni curati e spazi ben distribuiti. Le porte di alta qualità e il parquet donano calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Dotato di ogni comfort, l’appartamento dispone di impianto di climatizzazione, videocitofono, allarme con sensori perimetrali esterni per una sicurezza avanzata ed un controllo costante degli accessi alla proprietà. Dispone inoltre di serrande elettriche, grate e porta blindata garantendo sicurezza e praticità. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. A breve distanza dall’abitazione si trova la fermata dell’autobus, servita dalle linee 057 e 058, che collegano rispettivamente a Grotte Celoni e Ponte Mammolo, offrendo un comodo accesso alle metro C e B. Inoltre, a meno di 600 metri, sono presenti supermercati ben forniti, ideali per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, sicura e con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla praticità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
