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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Appio Claudio a 600.000 € (cod.648d560f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Claudio, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.743 €/m² e
4.071 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Appio Claudio (da 2.925 €/m² a 4.315 €/m²) e per villette a schiera in zona Appio Claudio (da 3.370 €/m² a 4.775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Claudio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Claudio) è pari a
3.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Appio Claudio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Da Privato. appartamento in condominio di 127 mq caplestabili+40mq di balcone-terrazzo, 1 piano, ascensore, accatastato come villino A7, ampio ingresso in marmo, doppio salone, camera matrimoniale ampia, cameretta, doppi servizi, cucina abitabile, studio-soggiorno, balconcino e balcone, sistema di allarme, condizionatori in tutte le stanze, inferiate, riscaldamento contabilizzatori come da norma di legge, a 5 m dal parco degli acquedotti romano, ed a 100m circa dalla metropolitana di subaugusta
