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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 330.000 € (cod.648cb369)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
2.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA REAL ESTATE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a roma, nel prestigioso contesto di ponte mammolo e più precisamente in largo edoardo stucchi, ben servito dai mezzi pubblici e dalla stazione della metro 'b' raggiungibile anche a piedi in soli 10 minuti. proponiamo un ampio appartamento di 112 mq. Affrancato situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Doppio affaccio esposto a sud ovest. L'appartamento è composto da 4 vani che comprendono un ampio salone, 3 camere da letto spaziose, un'accogliente cucina abitabile e 2 bagni. completano l'offerta una terrazza di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un balcone di 3 mq, una cantina di 6 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature ed un posto auto condominiale non assegnato. infissi in doppi vetri, grate di protezione e condizionatori.la proprietà è in condizioni abitabili e presenta un riscaldamento autonomo, garantendo cosù un comfort ottimale durante tutto l'anno.non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che coniuga spazio, comfort e una posizione strategica nel cuore di roma.spese condominiali eu.. 45,00 mensili disponibili virtual tour 360° e video! fissa appuntamento con noi solo messaggio su whatsapp al n. 3517223808 o chiama 0687201176valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. epi: 193,87 kwh/m2 anno