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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto a 435.000 € (cod.648ba8ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ernesto Boezi nella zona OMI E94, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2979 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.915 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Infernetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Infernetto pressi Via Ernesto Boezi) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Infernetto
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Villa plurilocale in vendita a roma
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Villa plurilocale in vendita a roma
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Villa plurilocale in vendita a roma
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Villa plurilocale in vendita a roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondore srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Roma, nella tranquilla zona dell?Infernetto, presentiamo in vendita uno splendido villino monofamiliare ideale per una famiglia di 4 persone . Situata in Via Ernesto Boezi, questa deliziosa proprietà si estende su una superficie totale di 146 mq commerciali distribuiti su tre livelli. Al piano seminterrato sbancato troverai due ampie camere da letto con cabina armadio, ed un accogliente angolo studio, perfetto per le tue esigenze lavorative o creative. Questo livello è servito anche da un comodo bagno e da un disimpegno che conduce ad un grande vano intercapedine che non solo previene l?umidità grazie alla sua progettazione ma funge anche come deposito/cantina/lavanderia. Il piano rialzato è caratterizzato da uno spazioso open space diviso centralmente da eleganti scale ; qui troviamo una luminosa area pranzo ed una confortevole zona living dotata di pratico angolo cottura. Al primo piano, ti attende una ampia camera matrimoniale mansardata con annessa stanza da bagno completa di doccia molto ampia e servizi moderni. Ristrutturata recentemente, la villa offre comfort eccezionali includendo impiantistica all'avanguardia: aria condizionata, sistema d'allarme e riscaldamento autonomo. Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari dal pavimento in parquet di rovere agli infissi in PVC sicuri ed efficienti. L?esterno della proprietà presenta due verande ideali per momenti di relax oltre ad un vasto giardino arricchito da alberi da frutta e piante ornamentali - il luogo ideale per godere della natura senza lasciare la città ! Completano l?offerta anche un posto auto interno scoperto compreso nel pacchetto. Situato in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi commerciali e mezzi pubblici che conducono facilmente verso le località marittime circostanti così come alla metro Romana EUR. Richiesta € 435.000
