Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 345.000 € (cod.648ba026)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duccio Galimberti nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a 345.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3709 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.317 €/m² e 4.677 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
3709 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C17 (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO))
Aggiornato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO

RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO

Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura

Rivolta vende in esclusiva - Balduina/via Duccio Galimberti - delizioso appartamento di 93 mq ca. posto al piano terra di un'elegante palazzina signorile di 6 piani con servizio di portineria per l'intera giornata. La proprietà gode di un doppio ingr […]

  • wikicasa.it