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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tiburtino a 790.000 € (cod.648b6157)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Taurini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4030 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.407 €/m² e
4.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI)) per appartamenti (da 3.350 €/m² a 5.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Tiburtino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Via dei Taurini) è pari a
4.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Tiburtino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tellini Immobiliare Gruppo Trovacase
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif CBI073-606-129901- Via dei Taurini - La Coldwell Banker è lieta di proporre in esclusiva un luminoso quinto piano sito in Via dei Taurini. L'immobile sviluppa 196 mq commerciali di cui 188 mq coperti ed è composto da: ingresso con zona appendiabiti, salone doppio con uscita su balcone , sala da pranzo, cucina con balcone, bagno a servizio della seconda camera e degli ospiti, camera padronale con bagno ensuite, cabina armadio e balcone, altra camera matrimoniale con balcone. L'immobile gode di una tripla esposizione e grazie alle molteplici vetrate risulta molto luminoso. L'appartamento si presta a molteplici soluzioni di ridistribuzione degli ambienti tra cui la possibilià di realizzare una terza stanza e un altro bagno. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo e aria condizionata. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa […]
