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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostia a 60.000 € (cod.648a1088)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Dante Vaglieri nella zona OMI E186, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per monolocali (da 1.840 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ostia.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ostia pressi Via Dante Vaglieri) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Network
DESCRIZIONE
Locale commerciale in vendita Lido di Ostia (Roma) Investimento a reddito Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Roma, Lido di Ostia, in Via Dante Vaglieri, una zona ben servita e ad alto passaggio, ideale per garantire visibilità e ac […]
