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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostia a 59.000 € (cod.648a1088)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Dante Vaglieri nella zona OMI E186, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per monolocali (da 1.835 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuscolano, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ostia pressi Via Dante Vaglieri) è pari a
2.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Network
DESCRIZIONE
Locale commerciale in vendita – Lido di Ostia (Roma) – Investimento a reddito Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Roma, Lido di Ostia, in Via Dante Vaglieri, una zona ben servita e ad alto passaggio, ideale per garantire visibilità […]
