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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere a 979.000 € (cod.6486d8bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 979.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale di Trastevere nella zona OMI C27, è proposto in vendita a
979.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6118 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.727 €/m² e
6.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PORTESE (VIA ETTORE ROLLI)) per appartamenti (da 4.390 €/m² a 9.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Trastevere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere pressi Viale di Trastevere) è pari a
7.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con posto moto
DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 160 mq ca. sito in Roma, posto al 4° piano, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soppalco, balcone, discrete condizioni. ascensore, posto auto possibilità. TRASTEVERE – Viale di Trastevere, Ampio appartamento di 160 mq al 4° piano con ascensore, balcone e posto moto, possibilità posto auto a rotazione. Nel tratto più suggestivo di Viale di Trastevere, all’altezza di PIAZZA SONNINO proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 160 mq, posto al quarto piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore. Una dimora luminosa, silenziosa e raffinata, nel cuore della Roma più autentica, dove storia, cultura e comodità si fondono in modo perfetto. Composizione: Ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno, bagno con finestra e balconcino con doppi affacci esterni, ideale per un momento di relax nel silenzio del centro città. Punti di forza: 160 mq catastali, Quarto piano con ascensore, Balconcino, Luminoso e ben distribuito, Palazzo d’epoca con fascino storico, Possibilità di posto auto a rotazione in area condominiale interna Ottimo anche come studio di rappresentanza o investimento a reddito Viale di Trastevere – Posizione imbattibile: A pochi metri dal Ponte Garibaldi, collegamento diretto con Campo de’ Fiori e Largo Argentina. Tutto a portata di mano: tram, negozi, università, botteghe, locali tipici, supermercati e le bellezze senza tempo di Trastevere. Un’opportunità rara per vivere o investire in uno degli angoli più vivi e iconici di Roma. Perfetto per chi cerca spazio, prestigio e autenticità nella vera Roma storica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-4547[…]
