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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Rione di Ponte (cod.6486aeb5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rione di Ponte pressi via Giulia) è pari a
8.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Parione/Sant'Eustachio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Rione di Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class & Country Homes - Pasquarelli
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage
Posizione e Contesto: Situata in una delle aree più prestigiose e riservate di Roma Nord (Farnesina/Camilluccia), questa signorile villa si trova all'interno di un piccolo comprensorio esclusivo. La posizione collinare dominante assicura viste panoramiche sulla città e massima privacy. La vicinanza a Ponte Milvio, servizi di ogni genere e scuole internazionali la rende una soluzione residenziale di alto profilo. Descrizione della Proprietà: La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 580 mq, circondata da un curato parco privato che ne garantisce la tranquillità. Gli ampi volumi e la distribuzione funzionale degli spazi la rendono ideale per famiglie e per attività di rappresentanza. Accesso ed Esterni: Un elegante piazzale d'ingresso, parzialmente coperto, conduce all'abitazione e all'ampia autorimessa (capace di ospitare fino a quattro auto). Il parco privato, completamente recintato, è caratterizzato da zone a prato, alberature d'alto fusto e sentieri in pietra. Terrazze pavimentate circondano la villa, offrendo spazi conviviali all'aperto. La splendida piscina panoramica con area solarium e una più intima corte interna completano gli esterni. Piano Terra – Rappresentanza e Prima Zona Notte: L'ingresso principale, su più livelli, si apre su saloni di grande respiro, illuminati da ampie vetrate con accesso diretto al giardino e alla piscina. Adiacenti si trovano la sala da pranzo e una cucina abitabile, anch'esse con affacci e accessi esterni. Finiture di pregio, come le boiserie in legno chiaro, caratterizzano gli ambienti. Su questo piano sono presenti anche un bagno per gli ospiti e una zona notte dedicata, con due camere da letto e doppi servizi (uno dei quali en-suite). Piano Primo – Zona Padronale: Un ballatoio con area salotto e studio disimpegna la zona notte principale. Questa è composta da due ampie suite padronali, ognuna con doppi servizi privati e boudoir. Funzionali armadiature su misura, una cabina armadio e una spaziosa soffitta offrono ulteriore comodità. Da questo l[…]
